OFICINAS

CONCEPTO

ORVIT CORPORATE CENTER cuenta con dos edificios de oficinas, con una arquitectura innovadora con espectaculares vistas y ubicado estratégicamente en el corredor industrial mas importante del estado de Querétaro. ORVIT nace para satisfacer las necesidades de OFICINAS EN VENTA Y RENTA de la zona.

ORVIT TORRE I actualmente se encuentra en operación (inauguración verano 2017), mientras que torre II se encuentra en construcción (Entrega Diciembre 2018).
ORVIT refleja el profesionalismo, la pasión, y la Grandeza de Grupo Cápitel Desarrollos

Cada torre cuenta con:

  • 7 niveles de Oficinas
  • Planta Baja y mezzanine de oficina comerciales
  • 7 niveles de estacionamiento techados
OFICINAS EN VENTA Y RENTA
CARACTERISTICAS ÚNICAS
  • Lobby de doble altura en Planta Baja.
  • Comedor con terraza para ejecutivos.
  • Acceso controlado, circuito de video-vigilancia.
  • Planta de emergencia para áreas comunes.
  • Sistemas contra incendios.
  • Control de acceso y sistema de monitoreo por CCTV.
  • Oficinas comerciales en planta baja cuentan con una altura libre de 4.65 m.
  • Todos los pisos de oficinas cuentan con una altura libre de 3.72 m.
  • Penthouse cuenta con una altura libre de 4.12 m.
  • 19 bodegas disponibles en venta o renta.
  • VENTA Y RENTA desde una suite hasta un piso completo.
  • Comedor con terraza para ejecutivos, con capacidad para 80 personas.
  • Vistas panorámicas.
  • Cristal (dou-vent) para mayor aislamiento acústico y térmico.

1 cajón de estacionamiento asignado cada 20 m2.

518 amplios cajones de estacionamiento.

  • 471 cajones asignados privativos.
  • 47 cajones para visitas.
  • 2 amplios sanitarios comunes en cada nivel (Caballero - Dama).
  • Cada módulo de oficinas cuenta con una preparación para que el inquilino instale sanitarios privados.
  • 4 elevadores de lujo y de alta velocidad.
  • Sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera.
  • Cabinas de acero inoxidable, sensor de peso límite, control de cierre de puertas de alta sensibilidad y respuesta inmediata.
  • Planta de emergencia en caso de falta de energía.
ACABADOS E INSTALACIONES
  • Fachadas de vidrio con doble cristal (dou-vent).
  • Perfiles de aluminio que generan eficiencia térmica.
  • Muros interiores de paneles de yeso estructurado con aislante térmico y acústico.
  • Los módulos se entregan en obra gris.
  • Un solo medidor de agua potable para el edificio.
  • Preparación hidrosanitaria por módulo.
  • Sistema hidroneumático para agua potable con válvulas reguladoras de presión en cada nivel.
  • Cuenta con la preparación para que cada usuario contrate sus propias líneas.
  • Espacio para sites independientes de cualquier proveedor (Telmex, Axtel, etc.).
  • Disponibilidad de internet de alta velocidad por medio de fibra óptica.
  • Medidor independiente por módulo y un medidor para áreas comunes.
  • Se incluye la canalización hasta la acometida en cada módulo.
  • Subestación électrica
  • El edificio contará con el sistema Water Source Heat Pump (w.s.h.p.), que brinda hasta un 15% de ahorro de energía eléctrica comparado con un sistema tradicional de aire acondicionado.
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